房地产买卖及按揭事务部（简称“按揭部”）是本所最早设立的部门，专注于为房地产公司、购房人士及银行机构提供房地产（包括土地、住宅商品房、商业楼宇等）交易过程全程的法律及各类文书服务，包括合同文件签署、政府登记备案办证及银行贷款手续及预审核等。

自1997年涉足该领域以来，我们已经为数十家银行机构、上百家房地产企业、数十万户购房者提供了及时有效的服务，主要服务于珠三角区域，除以广州作为总部外，另在花都区、增城、从化、惠州、江门、肇庆、韶关以及海南省海口市等地设有派出机构和人员。

优势

丰富的经验

自一九九七年始，我们参照香港等境外先进地区经验，结合内地法律及银行业发展要求，与银行及地产公司一道，创造性地研发了商品房买卖银行按揭法律服务的一整套法律文件及风险防控流程设计，我们从此进入这一领域，是中国房地产按揭领域的开创者之一。

无论从业务规模、服务的银行、服务的发展商抑或楼盘、从业人员等方面，我们一直是区域内办理商品房交易签约法律服务及银行按揭服务领域领先的律师事务所之一。是工商银行、中国银行、农业银行、建设银行、交通银行、民生银行、浦发银行、中信银行、广州城市商业银行等银行机构常年的法律服务提供者。我们也是在广州本地发展壮大的恒大集团、合生创展集团、雅居乐集团、合景泰富集团、中颐集团、佳兆业集团、时代集团等集团的常年合作伙伴，并与中信地产、金融街地产、广物地产等各地地产商有广泛合作关系。我们在与这些不同风格的金融机构、发展商的长期合作过程中，积累了丰富的经验，使我们能够根据不同项目的特性提供适应其自身特点的优质的法律服务。

专业的服务

我们的优势专业领域在公司、金融及房地产，长期以来，我们已经为金融机构、房地产公司及社会各界提供了大量该领域内的诉讼和非诉讼法律服务。在这些领域内，我们具备足够专业的视角和解决问题的能力。

同时，本所按揭部长期有效实施的公司化的运作及管理模式已被业界认可为成功的典范，使我们能持续地保持以规范和高质量的法律水准、热情耐心的服务态度、快捷周到的服务效率为各界提供可靠的服务。

规范的管理

我们一直是政府行业主管部门、律师协会“规范管理奖”、“管理优秀奖”的获得者和连续蝉联者。在这样的管理氛围中，按揭部经历十余年的发展，已形成一整套完备的为各界提供办理房地产交易及按揭贷款事务服务相配套的管理体系，管理人员、法律专业人员和专业助理人员配备充分而科学，分别负责委托人咨询接待、资料及数据整理、资格及资料审核、质量及风险防控等不同方面，目前直属于本所按揭部的员工约110多人。

规范而科学的管理提高了工作效率和风险防控水平，为更好地为委托人提供优质、周全的服务提供了实实在在的管理保障。

畅顺的沟通渠道

十多年来我们与银行、发展商及购房者的良好合作，赢得了各界的高度评价与信赖。这除了因为我们提供了可靠的服务之外，也与我们长期以来与各方建立了良好的沟通交流渠道密不可分。

正因为我们与各方保持着畅顺的沟通渠道，我们能根据不同发展商不时提出的要求及时提供针对性的服务，并能依据不同楼盘、每一个购房者的特殊情况作出快速的适应性调整。对于处理突发事件、特殊委托人的特殊要求能及时与银行和发展商沟通协商，发挥我们的优势，提出最合理的解决方案并及时化解各类可能的矛盾。

分工合作的制度安排

我们把房地产按揭事务部分为法律事务和具体事务办理两个相对独立并相互合作的分支。这样的制度设计安排的目的就是为了在保证工作效率的同时，保证法律风险能够有效把控。

分工的制度安排需要团队合作作为纽带和精神指引，需要这两者的长期磨合积累的经验，这一套制度在为委托人提供更加可靠的优质服务的目标导引下，依靠团队合作精神的支撑，其有机实施形成了我们的核心竞争力，保障了各合作方的利益。

按揭部提供服务的客户清单备查

银行

房地产商

*基于个人隐私保护原因，除对其本人外我们不对外提供任何购房者资料。公开资料只显示截止上一年度止本所累积办理的个人购房者总数。